Näppärä & Kätevä
Julkisivuremontit
Rakennukselle pitkää ikää julkisivuremontilla
Julkisivuremontti on merkittävä investointi kiinteistössä, jonka tavoitteena on lisätä sen arvoa, parantaa energiatehokkuutta ja ulkonäköä sekä pidentää käyttöikää. Suoritamme julkisivujen saneeraukset ja kattojen korjaukset taloyhtiöille ja muille kiinteistöille luotettavasti ja aikatauluja kunnioittaen. Julkisivun saneeraus voi sisältää monenlaisia töitä ja toimenpiteitä, jotka riippuvat rakennuksen iästä, kunnosta, käyttötarkoituksesta ja tarpeista. Aloitamme korjaushankkeet aina arvioimalla rakennuksen kunnon ja suunnittelemalla remonttitarpeet.
Julkisivuremontti lisää rakennuksen arvoa
Julkisivuremontilla pidennetään kiinteistön rakenteiden kestävyyttä ja ehkäistään kosteusvauroita uusimalla eristyksiä ja lisäämällä rakenteiden tuuletusta. Ensimmäinen asia, mitä ohikulkija rakennuksesta näkee, on sen julkisivu. Ulkoverhoussaneerauksessa teknisten parannusten lisäksi rakennuksen ulkonäkö kohenee ja sitä myöden myös kiinteistön arvo nousee.
Tyypillisesti julkisivujen korjausväli on noin 25–50 vuotta. Hyvissä ajoin suunniteltu ja tehty julkisivuremontti on kustannustehokasta ja säännöllisellä huollolla julkisivu säilyy siistinä ja ehjänä pitkään. Julkisivuremontti tuo viihtyisyyttä ympäristöön ja asuinrakennuksille vetovoimaa, mikä voi edesauttaa asuntojen myyntiä tai vuokrausta.
Korjaustyöt tehdään aina tarpeiden mukaan
Kokonaisvaltainen julkisivuremontti ennaltaehkäisee mahdollisia tulevia ongelmia. Julkisivuremontin aikana voidaan ulkoverhoilun lisäksi tehdä myös muita tarvittavia korjauksia, kuten parantaa ilmanvaihtoa tai korjata katon vuotoja. Näin voidaan ehkäistä tulevia ilmanvaihtoon tai kosteuteen liittyviä ongelmia ja vähentää korjauskustannuksia pitkällä aikavälillä.
Julkisivuremontti on usein merkittävä investointi taloyhtiölle. Otamme remonttien suunnittelussa ja toteutuksessa aina huomioon myös taloudelliset tekijät ja pyrimme etsimään optimaalisimman ratkaisun tilaajan tarpeisiin ja budjettiin nähden, aina laatu edellä.
Näin julkisivuremontti etenee
Julkisivuremontin kesto voi vaihdella suuresti sen mukaan, kuinka laaja remontti on kyseessä ja kuinka paljon korjaustöitä joudutaan tekemään. Korjaustarpeita arvioidessa annamme myös arvion urakan kestosta sekä kustannuksista.
Suunnittelu ja kartoitus
Alkuun kartoitetaan nykyisen julkisivun kunto ja tarpeet. Arvioimme ulkoverhouksen kunnon ja määrittelemme korjaustoimenpiteet. Suunnitelma laaditaan korjaus- ja päivitystarpeiden pohjalta yhdessä asiakkaan toiveiden mukaisesti.
Ulkoverhouksen suunnittelu
Valitsemme asiakkaan toiveita kuunnellen ulkoverhouksen materiaalit, jotka ovat kestäviä, tyylikkäitä ja sopivat ympäristöön samalla kunnioittaen rakennuksen yleisilmettä.
Valmistelu työt
Ennen varsinaisen työn aloitusta alue valmistellaan julkisivuremonttia varten. Tähän sisältyy esimerkiksi suojaaminen, telineiden ja työkalujen asennus sekä materiaalihankinnat.
Vanhan verhouksen purkaminen
Vanha julkisivu puretaan ja poistetaan. Tässä vaiheessa tulee myös selvittää mahdolliset rakenteelliset vauriot, jotka on korjattava ennen uuden julkisivun asennusta. Pinnat tarvittaessa puhdistetaan liasta ja kosteusvaurioista ennen uusia pinnoitteita.
Korjaustyöt
Löydetyt vauriot korjataan tässä vaiheessa. Tämä sisältää muun muassa halkeamien tai betonin korjausta, rappauksen uusimista sekä tiilien vaihtamista. Tarvittaessa tehdään pintakäsittely ja pohjamaalaus, riippuen projektin materiaaleista.
Uusien pinnoitteiden asennus
Kun pohjatyöt on saatu valmiiksi, on aika asentaa uusi julkisivu paikoilleen. Tämä vaihe sisältää eristeen ja tuuletusritilöiden asennuksen.
Julkisivun viimeistely
Loppuvaiheessa kiinnitetään huomiota yksityiskohtiin, kuten nurkkien ja liitosten viimeistelyyn. Tarvittaessa asennetaan julkisivun koristeosat.
Tarkastus ja hyväksyminen
Ennen projektin päättämistä suoritetaan tarkastus, jossa varmistetaan, että työ on tehty suunnitelmien ja laatuvaatimusten mukaisesti. Siivouksen jälkeen työ luovutetaan tilaajalle.
Kattotyöt ammattitaidolla
Suunnittelemme ja toteutamme kattoremontit ja kattohuollot Pirkanmaan alueella. Ammattilaisemme arvioivat katon kunnon perusteella remontin laajuuden ja suunnittelemme yhdessä parhaan ratkaisun kohteen vaatimusten mukaisesti. Hoidamme projektin kuntokartoituksesta loppusiivoukseen saakka ja remontin aikana pidämme huolen riittävästä tiedottamisesta sekä asukkaiden turvallisuudesta. Erikoisosaamistamme ovat huopakattojen sekä tiilikattojen erilaiset kattotyöt. Peltikattoprojekteissa luotamme kokeneisiin peltiseppiin, joiden kanssa teemme tiivistä yhteistyötä.
Kunnon katto antaa pitkäaikaisen suojan
Katon modernisointi tai saneeraus on merkittävä osa rakennusten teknistä ja visuaalista parantamista . Laadukas ja oikein asennettu katto suojaa koko rakennuksen rakenteita kosteudelta sekä parantaa rakennuksen energiatehokkuutta päästämättä lämpöä harakoille. Pidemmällä tähtäimellä kunnon katto maksaa itsensä takaisin ja nostaa kiinteistön arvoa. Katon kestävyyden takaamiseksi käytämme vain laadukkaita materiaaleja ja hyväksi todettuja tuotteita.
Usein kysytyt kysymykset
Jos rakennuksen julkisivu on vaurioitunut tai tarvitsee muuten päivitystä, on julkisivuremontti ajankohtainen. Remontti parantaa rakennuksen kestävyyttä ja ulkonäköä.
Rakenteelliset muutokset vaativat rakennusluvan. Kaavoitusmääräykset voivat ohjata julkisivun väri- ja materiaalivalinnoissa. Asiantunteva tiimimme on apuna näiden selvittämisessä.
Asunnoissa voi asua normaalisti koko julkisivuremontin ajan. Ilmanvaihto on tavallisesti remontin aikana pois päältä turvallisuuden vuoksi. Myöskään ikkunoita ei saa avattua, joten tämä kannattaa huomioida kesäaikana.
Kerrostalon julkisivun uusimisen kesto riippuu vanhan julkisivun kunnosta, rakennuksen koosta ja remontin laajuudesta. Remontit kestävät yleensä muutamasta viikosta useampaan kuukauteen.
